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2月份适逢春节假期
* 来源 :http://www.lucksf.com * 作者 : * 发表时间 : 2021-02-02 13:43 * 浏览 :

从同比看,房价继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平,其余下降;二手住宅价格1个城市上涨,其余下降。其中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅房价同比分别下降了4.5%、5.5%、6.1%和1.4%,北上广房价同比下跌较明显。

今天上午,国家统计局发布最新房价数据显示,今年2月份全国70个纳入监测的大中城市中,房价环比下跌的城市达66个,较1月增加两个。一线城市中,北京、上海、广州房价环比均为下跌,深圳房价环比涨幅也较1月收窄。国家统计局分析,这主要受春节因素影响,3月份预计楼市销售将回升。

对于2月房价同比普遍下降,刘建伟分析,这是受去年同期基数较高影响,房价同比继续下降。

羊城晚报记者梳理发现,作为观察楼市走向的重要风向标,北上广深四个一线城市新建商品住宅价格环比中,1月份上海、广州曾出现持平,北京轻微下跌0.1%,深圳上涨0.3%。而在2月份最新数据中,北京、上海、广州三个城市房价环比均为下跌,分别下跌0.3%、0.1%和0.2%,深圳则环比上涨了0.2%,涨幅也收窄。

发布数据显示,70个大中城市环比房价降幅略有扩大。2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个,比上1月增加2个;持平的城市有2个,比1月减少2个;上涨的城市有2个,与1月相同。二手住宅价格环比下降的城市有61个,与1月相同;持平的城市有4个,比1月增加1个;上涨的城市有5个,比1月减少1个。初步测算,70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比1月扩大0.1个百分点。

今早,国家统计局高级统计师刘建伟分析认为,2月份环比房价因春节因素降幅略有扩大。2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是,尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将会比2月份明显回升。

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